曩昔十年间，我国的中产消费群强壮的消吃力已成为高品质物流仓储需求的首要驱动力。跟着企业和顾客关于货品配送时效性有了更高要求，在许多中心物流纽带城不该求的局势。未来十年，我国物流地产商场在继续扩张的一起，也将面对愈加杂乱的商场格式流地产商场的开展前景，分别从根本面的演化、新式物流商场的兴起、不断的晋级需求以及高标库物业的未来运营战略等方面进行整理，并展望物流地产出资商场开展前景。仲量联行以为我国物流地产商场在未来十年将出现三大趋势：

　　从长时间来看，坚持向好态势。与曩昔比较，尽管短期遭到新冠肺消费规划仍将稳步扩展。跟着消费商场提质扩容以及消费结构优化晋级，物流地产出资者和开的新变化，然后相应调整其出资战略。别的，鉴于部分大型电商和流转企业出于事务需求自建物流仓储中心，物流地产运营商也应活跃惯租户结构调整，并发掘新式职业的租借需求。

　　我国大力推进城市群开展，为物流地产商场带来为中心的区域经济开展格式将成为支撑未来经济高质量开展的首要渠道，一起也是推进区域消费商场和出资商场进一步开展的重要保证。粤大区（大区）、长三角、津冀和成渝区域在曩昔十年间成绩斐然，而府推进城市群开展的雄伟开展，一起也将培养

　　科技赋能将成为物流企业降本增效的助推器。自动化和智能化的物流科技能够有用提高高标库的空间利用率和作业功率。这一趋势将有用推进巨大的非高标库租户集体考虑晋级高标库。此外，为了满意租户关于自动化、冷链物流和其它高科技设备的需求增加，物流地产运营商估计将在技能使用方面继续发力。

　　2020年头，新冠肺炎疫情的暴发为我国物流地产也为物流职业开展带来了新的时机。疫情谨防严控下，物流仓储业在支撑我国经济社会正常工作显。跟着国内疫情态势有所好转，府和相关企业有望加快推进物流职业的全体晋级，尤其是在疫情中承当民生物资保证重担的生鲜食品、医及其它生活必需品的供应链和物流流地产商场将迎来新的应战，一起也为不惧应战、活跃应对的出资者和开发商带来全新的时机